第一卷 第1028章 不成熟的想法

第一卷 第1028章 不成熟的想法 (第2/2页)

“好，江市长，我明白，我一定盯紧了。”
　　
　　宋思铭紧接着，又想起了运河景观带的事，“对了，江市长，我还有一件事，想跟您汇报一下。”
　　
　　“说。”
　　
　　江成真回道。
　　
　　“关于市区运河景观带的建设，我有几个不成熟的想法。”
　　
　　宋思铭说道。
　　
　　“不成熟？思铭，跟我你就别谦虚了。”
　　
　　“真不成熟的话，你都不会开这个口。”
　　
　　江成真了解宋思铭，知道宋思铭从不打无把握之仗。
　　
　　“江市长，是真的不太成熟，我也是突发奇想，您如果觉得可以操作，我就全力推进一下，您要是觉得不行，我再另想它法。”
　　
　　有些话，宋思铭必须说在前面。
　　
　　“行，你先说说看。”
　　
　　江成真决定听听宋思铭不成熟的想法有多不成熟。
　　
　　“目前，整个运河景观带的开发，都由新成立的运河开发公司负责，但拨付给运河开发公司的资金又非常有限，没个三五年，运河景观带很难成型。”
　　
　　宋思铭先说当前的难点。
　　
　　“确实。”
　　
　　作为分管文旅的副市长，对于这一情况，江成真也是了解的。
　　
　　“我的想法是两条腿走路。首先是开辟融资渠道，运河开发公司既然是个公司了，就按照公司的模式运转，别总当自己是个行政部门，不能总等着上边拨款，也得自己想办法，该找银行贷款找银行贷款，该发行债券发行债券，其次，就是引入社会资本，就像王寨乡建设青山古城，青池山景区一样，学会放权，适当的合资，甚至是让民营企业操盘，能给项目注入更多的活力。”
　　
　　宋思铭也没拐弯抹角，直指运河景观带的开发方向。
　　
　　通过各种融资渠道，解决市财政无法拨付足量资金的问题，是宋思铭早就想到的，至于引入社会资本，一定程度上，还是欧阳瑞给了宋思铭灵感。
　　
　　运河景观带处于城市中心，与王寨乡的情况，截然不同，这里是没办法封闭起来建景区收门票的。
　　
　　社会资本参与的话，收益从哪来是一个很大的问题，毕竟，社会资本参与，肯定是为了赚钱。
　　
　　所以，宋思铭最初的时候，也没有考虑引入社会资本，直到欧阳瑞提出，免费出资复建三楼一寺。
　　
　　三楼一寺周围，可是规划不了不少商业街，完全可以和社会资本合作，以合资公司的形式，开发商业街，收益则按比例分成。
　　
　　具体怎么个比例可以谈，哪怕政府方面不占大头也无所谓。
　　
　　因为，运河景观带建成之后，周围就可以进行房地产开发了，随便拍几块地出去，就找补回来了。
　　
　　“听起来可以。”
　　
　　等宋思铭说完，江成真思忖片刻，便给予了肯定。
　　
　　宋思铭的操作，属于一种抢时间的操作，而江成真最缺的就是时间。
　　
　　运河景观带一到两年之内建成，是江成真这个分管副市长的政绩，三到五年建成，跟江成真就没什么关系了。
　　
　　原因也很简单，三到五年之后，江成真肯定不在现在的位置上了。
　　
　　因此，即便从个人前途考虑，江成真也得支持宋思铭这两个不成熟的想法。