第407章 未雨绸缪

第407章 未雨绸缪 (第2/2页)

“嘿嘿，我们陈家的人，自然要厉害一点！”
　　
　　兄弟俩沟通交流着互相做的事情，偶尔还给对方出主意。
　　
　　陈文锦接着说道：“不过奥黛丽玩具呢，主要是以三妈为主，我就是她的属下。毕竟这洋娃娃，就是洋娃娃，哪能真由我们华人来发明。”
　　
　　陈文杰听出来了，这个弟弟多少有点失望，随即认真的说道：“文锦，父亲让你在奥黛丽玩具里工作，那是培养你的能力。一个玩具品牌，就算做大世界最大，也不是父亲对你的期盼；但如果你连玩具都做不好，父亲又如何对你刮目相看？”
　　
　　陈文锦精神一震，马上说道：“我一直有在努力，不过以三妈的形象，确实很符合奥黛丽玩具的老板。我现在的想法也是，认认真真的工作！”
　　
　　陈文杰拍拍弟弟的肩膀，说道：“走吧，回去一起吃饭，元贞还在等我们！”
　　
　　陈文锦勾肩搭背的说道：“大哥，你和嫂子不会怀着肚子，一起回香港吧？”
　　
　　挤眉溜眼，性格显然是开朗之辈。
　　
　　陈文杰说道：“那样妈回打我一顿的，更何况，元贞打算回港先找一份工作，结婚生子那是后面的事情了！”
　　
　　庄元贞的想法，也是严人美授意，作为女人，怎么也要工作一段时间。至于两人的婚事，那是回香港后，再慢慢考虑的。
　　
　　急着抱孙子，不存在的？
　　
　　自己的小女儿陈梦怡，现在才三岁呢！
　　
　　香港。
　　
　　陈光良来到红磡的一家厂房，这里挂着‘华泰玩具’的招牌。
　　
　　如今华泰塑胶厂一分为二，一部分精力集中在塑胶花上，一部分精力集中在玩具上，可谓在长江工业体系水涨船高，隐隐约约要成为老二。
　　
　　不过如今荣昌重工业因为香港地产的因素，在钢铁冶炼、铝合金冶炼、铝合金门窗等领域，也发展起来。
　　
　　“老板”苏东生带着人，迎了上来。
　　
　　“芭比娃娃的样板，拿到了没有？”陈光良直入主题。
　　
　　“拿到了，我们正在集中精力进行技术上的攻克，各方面问题都不大，我们具备这样的生产技术，这得力于多年的技术和经验积累。与此同时，瑞贝卡假发厂、新丰纺织那边，我们也在开始协调.”
　　
　　芭比娃娃的生产，包括塑胶身体、假发、服装等领域，陈光良的想法是——由美国的‘奥黛丽玩具’运营，由香港的‘华泰玩具’生产。
　　
　　奥黛丽赫本是这个芭比娃娃的发明人，陈文锦只是一个经营者，甚至都还不是首席总裁，得另外找美籍管理层进行职业经理人模式。
　　
　　陈光良参观了研发中心，随即说道：“质量一定要得到保证，这关系着我们香港玩具产业的发展前景。”
　　
　　苏东生等人一震，连忙说道：“好的，老板！”
　　
　　大家不知道这个‘芭比娃娃’为什么如此重要，居然关切着香港玩具产业的发展？
　　
　　当然，大家也知道，香港的纺织业、冶炼、塑胶花、假发，这些产业之父，都是自家的老板。如果玩具再被老板带动起来，这香港的工业，可以说基本都是老板在推动发展了。
　　
　　考察一番后，陈光良告别华泰玩具厂。
　　
　　芭比娃娃虽然已经注册好专利，但具体的运营才正式开始，可能需要参加一场展览会，才会突然一下爆火起来。
　　
　　位于皇后大道中的亚细亚行，占地面积仅1.7万平方尺，长实集团最终以690万港币的价格拿下。
　　
　　单价核算到400港币每平方尺，创下香港地皮单价的记录。
　　
　　事实上，这个价格已经较市场高了一些，不过长实集团需要这幅地皮，故在亚细亚火油公司开出这个价格后，也当即拿下。
　　
　　在陈光良看来，这个价格应该是1955年底的价格或1956年初的价格，买下来也省掉后面麻烦而已。
　　
　　亚细亚行买下来后，长实集团就准备投入到设计规划上，为连卡佛百货建筑总行。初步的规划就是建26层的高度，然后总楼面约30万平方尺以上的面积。
　　
　　买下亚细亚行后，陈光良在办公室里关注起自己的财务问题来。
　　
　　他在航运、地产里的大量投资，再加上他几乎不用平安银行其他储户的资金，所以让自己的现金流也紧张起来。
　　
　　例如造了二十多万吨的油船（日本造了2艘两万多的油船），再加上几艘货船，总价高达5000万美金。在明年10月前，他至少也需要支出2500万美金的‘首付款’，后面才是分期支付。
　　
　　而长实集团这几年的步伐也不小，连续收购很多贵重的物业，包括香港大酒店、连卡佛百货、亚细亚行、北角的月园、九龙湾的时代影业片场、百德新街的卜内门仓库.
　　
　　最近还在摩纳哥的海水浴场投资超千万美金
　　
　　如此多的大项目，让陈光良手中的现金流消耗很快，就连美国的存款，都已经需要抽回香港，以策安全。
　　
　　当然是保证平安银行的安全，毕竟一旦发生挤提，汇丰和渣打银行说不定还来个背后一刀，其他银行更是会袖手旁观，毕竟平安银行已经有一点资格挑战汇丰银行和渣打银行，其它华资银行又是同行嫉妒难免。
　　
　　好在，陈光良家族企业庞大无比，而这些企业的资金流水庞大，又以平安银行为核心，形成一个财团。
　　
　　很快，陈光良决定多卖几幢楼，虽然一幢利润也就几百万，但总归也能提供更多的现金流。
　　
　　另外一方面，如果在这一波地产浪潮（1955~1957），长实集团只是出售公众四方街那6幢楼1200个住宅单元，但陈氏家族又手握那么多的物业和地盘，恐怕会造成香港住宅情况改善缓慢。
　　
　　这不是陈光良想看到的！
　　
　　百德新街的那半条街，虽然有不少住宅公寓，但毕竟已经打算作为长期出租，所以不准备出售！
　　
　　所以，陈光良将目光放在平安银行在西环拥有的仓库上，准备拆卸掉建住宅大厦，然后对外出售。
　　
　　只是这些事情也不急于一时，等明年长子陈文杰回来，再正式进行立项，也能锻炼锻炼他。
　　
　　主要还是通过购入地皮，来新建住宅大厦，毕竟手中的土地储备用掉，就少了一份底蕴。