第三卷 笑谈独在千峰上 第十三节 锦上添花论，复杂

第三卷 笑谈独在千峰上 第十三节 锦上添花论，复杂 (第1/2页)

聚会散了。
　　
　　梁崇信有车来接，三人目送皇冠离开。
　　
　　王景民打车离开了，张建川要送他，被他婉言谢绝了，但留下了联系方式，表示春节期间也许可以联系一下坐一坐。
　　
　　张建川当然是一口答应。
　　
　　成香饽饽还是唐僧肉了，张建川感觉谁看着自己都想来咬一口了。
　　
　　但某种意义上来说这并不是坏事。
　　
　　这意味着你已经在领导们心目中有了足够的信誉和影响力，知道你不是空壳老板，是有真金白银的实力大佬了。
　　
　　就像梁崇信的提议一样，你心里发虚，觉得这可能要掏空整个公司家当来上马这种现在对公司没太大意义的项目。
　　
　　但在很多人看来，这却是无数人打破脑袋都挤不进去的圈子。
　　
　　你不想一想，总督街一春曦路—一—锦绣广场是什麽地段？
　　
　　那真的称得上是汉州乃至汉川核心中的中心，皇冠上的明珠，说寸土寸金也不为过。
　　
　　这种地段能让你一家企业进入建楼，虽然这里边有市里边的一些考量，但也足以说明市里是真的把你这家企业打上眼了的。
　　
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　　但即便如此，张建川也不敢轻易表态。
　　
　　很显然你想进场，市里边肯定是有要求的，想要多大利益，就得要付出多大代价，这都是有讲究的。
　　
　　梁崇信在席间就说了，省市两级都希望要把这一区域打造成为汉川的城市会客厅，西部地区的名片。
　　
　　你想想这个要求，你说你去建几幢十层八层的楼群乾脆就成了你公司的宿舍区了，就可以交票了，你觉得可能吗？
　　
　　人家还专门点了汉都大厦，34层，117米，成为了当下城市地标，但孤零零一座高楼地标，无法引领带动整个区域的发展，————，那啥意思？
　　
　　肯定就是希望你也能对标对表，比着来呗。
　　
　　这就让张建川不寒而栗了。
　　
　　汉都大厦从八十年代初就开始筹划，四处募集资金，甚至不惜发行股票，也是搞得轰轰烈烈。
　　
　　当时要作为展览中心来建的，总计投资据说总共花了两个亿，也有说是一点七个亿。
　　
　　但不管是一点七个亿还是两个亿，对现在的益丰来说都是不可承受之重，就说有也不可能花在这上边啊。
　　
　　而且这还是前几年了，汉都大厦89年就建成了，去年正式投入使用，的确是显赫无比，风光一时。
　　
　　假设现在再要建这麽一座同档次规格的大楼，哪怕不算地价，张建川估计三个亿都未必能拿得下来。
　　
　　如果再要像梁崇信所说的那样，达到领导满意的那种地步，那可真的就是要比着五个亿去了。
　　
　　奥迪来了，张建川和丁向东上了车，直奔安江。
　　
　　「是不是有点儿意外？」丁向东也在思考，「你觉得是坏事还是好事？」
　　
　　「这种事情本身就无所谓好坏，在领导心目中，这应该是一个难得的机会才对。」
　　
　　张建川此时已经冷静下来。
　　
　　「既然市里都找到了我，我相信肯定市里边还是充分考察和论证过的，谁有资格有这个实力来入局，————」
　　
　　丁向东微微颔首：「嗯，我也是这麽想的，梁市长不是不是代表他个人，肯定市里边也是拿出了一些政策，做了一个画像的，当然肯定也不止你益丰一家才对，或许还有央企省属企业和银行这些？」
　　
　　「或许吧，这其实就是一个在政府里边的信誉评级了，因为这种事情你不能到最後干成一个半拉子工程，或者动辄以此为要挟要银行贷款，要政府背书，或者就摆烂，我都没想到我自己在政府和领导心目中的印象就这麽好，信誉就这麽高了。」
　　
　　张建川摩挲着自己下颌，也不知道这该是高兴还是担忧了。
　　
　　「估计市里都也和几家银行核对评估过，否则我觉得再怎麽都不该找到你，毕竟益丰才一年多的历史，————」丁向东也觉得不可思议。
　　
　　固然益丰现在势头正盛，市里几位领导也都很看好，但是如果市里希望益丰在未来的黄金地带牵头建地标建筑，丁向东还是觉得有些勉为其难了。
　　
　　建一座地标建筑，所耗用的资金起码是数以亿计，这个资金对益丰自身发展会有多大影响，会不会直接拖累益丰本身业务的发展？
　　
　　这些都需要考虑进来。
　　
　　当然，梁崇信所提到的好处也很明显，一座地标性建筑对於益丰这样的新兴企业形象塑造和信誉提升是不言而喻的。
　　
　　这能极大程度弥补益丰底蕴不足的短板，尤其是在人才吸引和引进上就有着很大的信服力了。
　　
　　毕竟现在益丰的办公条件，看一眼的确都让人心里难以相信你这个家公司的底蕴。
　　
　　同时另外一大好处就是这种黄金地段的土地资产是可遇不可求的，如果在这里置产兴业，基本上是稳赚不赔，甚至可以说未来升值幅度很大，无论是日後出让还是贷款抵押，都能获取很高的收益。
　　
　　「也许市里边还有其他安排，益丰只不过是幸运或者不幸运地被列入其中一个，————」张建川笑着道：「我现在都无从判断这是好事还是坏事，也不知道该如何应对，虚以委蛇阳奉阴违，还是缓兵之计拖上一段时间，或者是积极拥抱，反正梁市长也说了，愿意帮助协调银行解决资金问题，我都在琢磨，市里边这是多看好益丰未来的发展前景啊，————
　　
　　丁向东也笑了，心里也放松不少。
　　
　　他之前就是担心张建川会不会心里有怨气，觉得这是被做了局。
　　
　　但现在看来张建川对此事的看法并没有那麽悲观和负面，或者是觉得这里边利皆有，风险和收益并存。
　　
　　「这麽看来，建川你觉得似乎还可以考虑？」丁向东提醒道：「梁市长话语里隐藏的意思你要听明白，如果要建的话，这座地标建筑不得逊於汉都大厦，也就是说不得低於三十四层，117米，按照现在的建造成本来算的话，没三四亿元你恐怕做不下来，益丰现在很火，明年呢，後年呢，这个建造过程中肯定还有很多不可预测的风险，你要考虑清楚。」
　　
　　

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