第1203章 黄汉荣的麻烦（十五）

第1203章 黄汉荣的麻烦（十五） (第2/2页)

因此，在确定要来金陵之后，陆阳便亲自给赵晟打电话，让他今天来金陵见他。
　　
　　至于原因也很简单。
　　
　　贝壳房产的大本营就是在中海，徐家宏的徐家大本营也是中海。
　　
　　知己知彼，百战不殆。
　　
　　陆阳这几年在中海待的时间都很短，大部分精力都扑在首都和国际市场上，和徐家并没有接触，也没有冲突，对于徐家最近几年的发展状况并不怎么了解。
　　
　　但是赵晟就不一样了，贝壳房产本来做的就是房产中介的生意，而徐家主要的资产也是房产，陆阳就不信这两家在做生意的时候会一点交集没有。
　　
　　就算没有直接的交集，贝壳房产也可以通过它的一些客户，多多少少能够打听到徐家的消息。
　　
　　这些消息，对现在的陆阳来讲很重要。
　　
　　年纪还小的黄笑笑和并没有怎么接触过商场的张兰香，从黄汉荣口中得知钱还了，就以为这件事情结束了。
　　
　　但是陆阳清楚，这件事情远没有到结束的时候。
　　
　　徐家宏竟然动手，那就没有那么容易了结。
　　
　　那5000万的高利贷，只是明面上的第一刀。
　　
　　他既然敢设这么大一个局，把黄汉荣往死里逼，就绝不可能因为钱还上了就善罢甘休。
　　
　　真正的杀招，恐怕还在后头。
　　
　　因此，坐下之后，陆阳先是看向赵晟，开口道：“赵晟，你说一下吧，你在中海也做了这么多年，对徐家应该多少有些了解。”
　　
　　赵晟听到陆阳的话后，点了点头。
　　
　　在昨天陆阳给他打电话的时候，便提起了徐家。
　　
　　因此在挂断电话之后，他便好好准备了一下他了解到的有关徐家的信息。
　　
　　翻资料、找人打听、把这些年贝壳房产跟徐家打交道的点点滴滴都捋了一遍，就等着陆阳开口问呢。
　　
　　因此，赵晟在听到陆阳的问话之后，几乎没有停顿，便直接开口道：“陆总，根据我在中海的了解，徐家是中海的一个大家族。在解放之前，在中海就有不小的资产。”
　　
　　“那时候的徐家，在中海置办了不少产业，商铺、宅子、地皮，样样都有。解放之后，虽然遭到了打压，家产被没收了不少，人也夹起尾巴做了几十年普通人。”
　　
　　“但是在改革开放之后，徐家由于拿到了不少的祖产，那些早年留下的房产、地契，陆陆续续又回到了他们手里，再加上目前徐家的负责人，也就是徐家宏的父亲徐国峰，眼光精准、手段不凡，因此这些年徐家的资产可谓是暴涨。”
　　
　　他顿了顿，接着说：“根据我们的估算，徐家在中海持有的房产接近100亿人民币。”
　　
　　100亿，这个数字一出口，连陆阳都微微挑了一下眉。
　　
　　“当然，这些资产，全款的不多，绝大多数还是有着贷款的，贷款估计在50亿人民币左右。”
　　
　　“50%的负债率对于房产这种固定资产来讲，风险敞口非常小。特别是徐家持有的，绝大多数都是繁华地带的商铺、写字楼，现金流极其稳定。”
　　
　　“这些地段，租客源源不断，租金年年上涨，每个月光收租就是一笔可观的数目。这些贷款对于徐家基本上没有什么压力，光靠租金就能把利息覆盖得妥妥当当。