第一卷 第1106章 造城运动

第一卷 第1106章 造城运动 (第1/2页)

2011年，注定是个不平凡的一年。
　　
　　这一年里，蒜你狠，姜你军成为网络热词，老百姓第一次意识到，姜蒜这种东西也能涨成天价。
　　
　　同时这一年，中大型城市房价已经涨得飞起，让无数青年人绝望。
　　
　　随着外溢效应，正在逐步向外蔓延，带动三四线城市，甚至县城，开启未来十年，靠土地财政吃饭的黄金期。
　　
　　简而言之，未来的十年之内，随着房地产的蓬勃发展，全国各地县域政府，都会靠收取土地出让金，从而变得财政宽裕，走上城市建设发展的快车道。
　　
　　但此时陈小凡提出，通过房地产来解决财政收入问题，还有些超前。
　　
　　毕竟谁也无法预料到，未来县城的房价也会起飞。
　　
　　侯天来皱了皱眉头道：“靠拍卖土地，能卖出去么？
　　
　　现在我知道，在大城市里，的确寸土寸金，地块屡屡拍出天价。
　　
　　可我们金泉县毕竟是个县城，常住人口也就八十万，目前建的房子已经够多的了，普通老百姓根本买不起。
　　
　　你的意思是，继续鼓励盖房子？
　　
　　到时候建成房子没人住，那不会造成浪费？”
　　
　　陈小凡道：“我的意见倒正好相反。
　　
　　以目前老百姓的实际收入，想要全款买房的确很困难。
　　
　　但我们国家有低息住房贷款政策，可以引导百姓贷款买房。
　　
　　随着未来城镇化发展，将有大批农村人口进入城内居住。
　　
　　依我看，我们县城内，市面上的存量房，远远不能满足需求。
　　
　　即使再多一倍，也不会有任何问题。”
　　
　　崔宏棋也忧虑道：“你确定，将土地挂牌，能卖出个好价钱？
　　
　　当然，你不能把县城核心地段，牵扯棚户区改造的地块，纳入拍卖范围之内。
　　
　　那样的话，要关联到拆迁、补偿等事情太多，目前还不予考虑。”
　　
　　陈小凡道：“我没有说核心地段，我只是观察了几块城内的空地。
　　
　　只要将这几块地拍卖出去，立即就能解决财政的诸多问题。
　　
　　而且房地产开发，一能带动GDP的快速提高，二能带动建材家电能数十个产业发展，可谓一举多得。”
　　
　　崔宏棋道：“看你信心满满，想必早已经做好了规划。
　　
　　把你看好的地块详细说说。
　　
　　趁着今天常委会，我们一块儿把这件事讨论了。”
　　
　　陈小凡掏出一个U盘道：“我想借用一下投影仪。”
　　
　　崔宏棋一招手，对县委办主任黄中林道：“配合一下小凡县长。
　　
　　另外，把窗帘拉上，投影仪效果好一点。”
　　
　　窗帘关闭，投影仪将一副全县的地图，投在了崔宏棋后面的白墙上。
　　
　　崔宏棋把椅子拉到一旁，对陈小凡道：“你直接到中间来说。”
　　
　　陈小凡手里拿着一支激光笔，站在中间，向大家讲解他看上的几块地。
　　
　　他看上的都是旧厂房，或者垃圾场能地块，虽然位置都不错，但原来比较空旷，利用率较低，不牵扯拆迁补偿等问题，相对容易推动。
　　
　　众人看着他站在前面侃侃而谈，心中不禁发出一阵感慨。
　　
　　这家伙虽然特立独行，六亲不认，敢当面反对崔书记的提议，但他能力还是出类拔萃的。
　　
　　试问哪个新入选的常委，第一次开常委会，就能让县委办主任配合，给所有常委作报告？
　　
　　这也就是他陈小凡，算是独一份。
　　
　　陈小凡最后道：“经过我实地走访，本县目前容易动工，适合搞开发的，就是这五处地块。
　　
　　

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