第 583章 薛晴带王二狗见赵雅

第 583章 薛晴带王二狗见赵雅 (第1/2页)

王二狗摸了摸下巴：“只要钱到位，这地我能拿下来。然后呢？”
　　
　　“拿了地才是刚开始。”薛晴伸出第三根手指，神色变得严肃起来：“第三，是跑手续，也就是所谓的‘五证’。
　　
　　这是房地产的命根子，缺一个就是违建，随时会被推平。”
　　
　　她顿了顿，如数家珍地报了出来：“首先是《建设用地规划许可证》，证明这地你能用来盖房子；
　　
　　其次是《建设工程规划许可证》，证明你盖的楼符合城市规划，不会乱搭乱建；
　　
　　然后是《建筑工程施工许可证》，有了这个你才能动工挖土；
　　
　　最后房子盖好了，还得通过验收，拿到《商品房预售许可证》，这时候你才能光明正大地卖房收钱。”
　　
　　王二狗听得眉头微皱：“这么麻烦？还得一个个部门去跑？”
　　
　　“不然呢？”薛晴白了他一眼：“你以为房地产是过家家？
　　
　　除了这五证，你还得搞环评、消防验收、人防工程验收……哪一个环节打点不好，都能让你停工停产。
　　
　　而且，版石县西北角那块地，据我所知涉及不少拆迁和土地性质变更的问题，那里的水，深着呢。”
　　
　　“王二狗，你确定你有资金，不怕繁琐，要趟房地产这潭浑水？”薛晴又追问了一句。
　　
　　王二狗点点头：“我最不缺的就是钱！”
　　
　　“少贫！”薛晴瞪了王二狗一眼，嗔道：“既然你想做，那我就介绍个人给你。”
　　
　　“谁？”王二狗瞪大了眼睛。
　　
　　薛晴拿出日记本，在通讯录里翻找了一阵，最后停在了一个备注为“老同学——赵雅”的号码上。
　　
　　“我有个大学同学，叫赵雅，现在就在县住建局规划科当科长。”
　　
　　薛晴拿起电话一边拨号，一边对王二狗说道：“她这个人能力强，路子也野，最关键的是，她欠我一个人情。
　　
　　当年她家里出事，是我爷爷出手帮的忙，这份情，她一直记着。”
　　
　　电话很快接通，薛晴寒暄了几句，便直入主题：“雅雅，我有个朋友想搞房地产，看中了西北角那块地，想问问流程上的事，你能不能帮忙指点指点？”
　　
　　电话那头沉默了几秒，随即传来一个清冷干练的女声：“晴晴，你知道现在房地产管控有多严吗？
　　
　　西北角那块地，涉及好几个村的拆迁安置，还有基本农田红线的问题，一般人碰不得。”
　　
　　“我知道难，所以才找你嘛。”薛晴语气轻松：“我朋友不是外人，他手里有真金白银，就缺个懂行的人带路。
　　
　　你看什么时候方便，我带他过去见见你？”
　　
　　“明天上午十点，来我办公室。”赵雅爽快地答应了：“不过薛晴，我把丑话说在前头，公事公办，该走的程序一步都不能少，我能帮的，是在合法合规的前提下，让他少走弯路。”
　　
　　“那是自然，多谢了！”薛晴挂断电话，转头看向王二狗：“听到了吧？
　　
　　明天上午十点，县住建局三楼规划科办公室。
　　
　　赵雅这个人，性格直，不喜欢弯弯绕，你到时候说话注意点，别把你那套江湖习气拿出来。”
　　
　　

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