第69章：大房和二房

第69章：大房和二房 (第1/2页)

从龙湖颐和原著出来，金世琳坐进后排，系安全带的时候手都在抖。
　　
　　“我到现在还没缓过来。两个亿的房子，你们姐弟俩就这么定了？”
　　
　　“没定呢。”
　　
　　陈心怡发动车子，语气恢复了平时的冷静，“还得谈价。两个亿是报价，成交价肯定要砍。”
　　
　　“那你心理价位是多少？”
　　
　　“一亿八到一亿八千五左右吧。超过一亿九就算了。”
　　
　　金世琳靠在椅背上，望着车顶叹了口气。
　　
　　“我居然在参与一个最低一亿八的购物决策。我一个在餐厅端盘子的人，何德何能。”
　　
　　林思妍还是坐前排，她难得主动开口：“世琳姐，你现在是心易餐饮的运营总监，不是端盘子的。”
　　
　　“对哦。”金世琳想了想，“所以我现在是高薪打工仔陪老板看房。”
　　
　　“你不是打工仔。”陈心怡纠正她，“你是合伙人。”
　　
　　“股份都没有的合伙人？”
　　
　　“股份会有的。等我回去重新理一下股权架构。”
　　
　　金世琳本来只是随口吐槽，听到这句话愣了一下。
　　
　　“你认真的？”
　　
　　“以前不给股份是因为公司还没成型，现在喜茶和甜冰冰都在扩张，股权池也该定下来了。你、思妍都会有。具体比例我再算算。”
　　
　　林思妍轻声说：“我的那份不用太大。”
　　
　　“你的那份不会太小。”陈心怡从后视镜里看了她一眼，“昨晚说好的事你忘啦？”
　　
　　林思妍低下头，耳根微微泛红。
　　
　　金世琳在旁边啧啧两声。
　　
　　“思妍你耳根又红了。心怡一夸你你就这样，跟开关似的。”
　　
　　“世琳姐你话真多。”
　　
　　“咦？这不是我的对白吗？！”
　　
　　车里气氛轻松了不少。
　　
　　魏易窝在副驾后座，拿手机算账。
　　
　　“首付三成的话大概五千四百万，加上税费和装修预算，前期准备八千万应该够了。”
　　
　　“你在算钱？”金世琳回头看他。
　　
　　“嗯。欧冠赢的加上之前剩下的，八千万拿得出来。剩下的分期慢慢还。”
　　
　　陈心怡点头：“分期是对的。剩下的钱留着，心易和踏歌都需要流动资金。装修的事回头再商量。”
　　
　　“装修起码大半年，这期间还住知春东里？”
　　
　　“先住着吧。房子小有房子小的好处。”
　　
　　陈心怡笑。
　　
　　这样她的脱敏工作更好做啊！
　　
　　魏易忽然想起什么：“对了姐，你刚才说一亿八能拿下？”
　　
　　“砍价嘛。”陈心怡语气自信，“我有办法。”
　　
　　“什么办法？”
　　
　　“你没注意。我翻资料的时候，看到29号楼已经卖了快六年了。”
　　
　　魏易眉毛一挑。
　　
　　这个细节他没留意。
　　
　　陈心怡翻资料的那几分钟，她就把最关键的信息抓到了。
　　
　　“楼王总价高，目标客户本来就少。卖了六年还没卖掉，说明开发商已经开始急了。而且今年房地产市场整体偏冷。这种尾盘楼王，砍价空间最大。”
　　
　　她一边打方向盘一边说，语气平淡。
　　
　　金世琳在旁边听得一愣一愣的。
　　
　　“你刚才在售楼处翻资料翻了有三分钟吗？怎么什么都记住了？”
　　
　　“习惯了。看合同看多了。”
　　
　　“牛逼。”
　　
　　快到知春东里的时候，魏易手机又响了。
　　
　　这次不是苏莱，是周敏。他接起来。
　　
　　“周阿姨？”
　　
　　“小魏，上次我跟你说的事考虑得怎么样了？这个价格在行业内已经很高了。”周敏的声音带着一丝急切，“而且我听说IDG也找过你们了，对吧？”
　　
　　“周阿姨消息真灵通。”
　　
　　“做投资的，消息不灵通怎么行。IDG给了什么条件？”
　　
　　魏易想了想，决定直接说：“天使轮，1000万，占20%。”
　　
　　电话那头沉默了片刻。然后周敏叹了口气。
　　
　　“IDG果然是大手笔。不过我还是想争取一下。小魏，我跟你认识这么久，也算邻居，能不能给个优先谈判的机会？”
　　
　　

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