第584章 方昌德与丁总的会谈

第584章 方昌德与丁总的会谈 (第2/2页)

丁总随后又继续说道：
　　
　　“我们公司的计划是，总投资为三亿两千万元，分三期落地峰山镇文旅影视康养综合体项目。”
　　
　　“一期：修缮活化许家山古村落，改造古村民宿群落、古街业态，搭建影视基础配套设施，完成基础景观改造。”
　　
　　“二期：打造标准化红色战地研学基地、实景影视拍摄片场、红色文化展示区，形成研学、团建、影视取景常态化运营。”
　　
　　“三期：开发山林康养步道、生态休闲度假区、高端山野民宿集群，打造全域文旅康养闭环业态。”
　　
　　“项目全部建成后，可稳定解决本地千人就业，每年为峰山新增数百万税源，带动餐饮、住宿、交通、农产品销售全链条增收，彻底改写峰山镇无产业、无税源、无亮点的历史，打造全市乃至全省乡村文旅标杆样板。”
　　
　　三亿两千万投资！
　　
　　要不是心里一直提醒自己不要失态，方昌德都差点惊呼出声。
　　
　　尽管心里压了再压，但方昌德开口说话时，仍明显能听出，带着一丝颤抖：
　　
　　“丁总，若是能够将如此优质的大项目落地峰山，是我们全镇百姓的福气，也是我们镇的荣幸！”
　　
　　“我代表镇党委政府，对于贵公司的这项投资，将全力支持、全程服务、全面保障，一路绿灯、全力配合项目落地！”
　　
　　丁总淡淡微笑，不置可否的说道：
　　
　　“方镇长真是一位务实担当、真心为民的好领导。”
　　
　　“不过，我虽然看好峰山的未来，但政企合作，贵在真诚、贵在互信。”
　　
　　“我们集团做事，讲究流程规范、风控严谨、权责清晰，毕竟说白了，企业投资，目的还是希望赢利。”
　　
　　丁总这般直白的点出企业赢利的目的，反而令方昌德放下了心里的一些疑虑和担忧。
　　
　　“不知道，贵公司有哪些要求呢？”方昌德问道。
　　
　　丁总笑了笑，转头示意了一下身旁的助理。
　　
　　助理打开笔记本电脑，在上面一阵快速操作，说道：
　　
　　“方镇长，我们公司方面有以下这些要求：”
　　
　　“第一，双方签订官方项目落地意向协议，锁定核心地块、划定合作范围，作为集团总部立项备案依据。”
　　
　　“第二，项目前期勘测、地形测绘、古建摸排、规划设计、专家评审，需要外调专业团队、设备、专家，投入大量前置成本。”
　　
　　“按照集团风控流程，需你们镇预先支付八十万前期履约诚意金，当然，这笔钱我们会专款专用，全部用于项目前期技术投入。”
　　
　　“我们公司可以在合同中明确承诺：项目顺利开工，诚意金全额计入总投资，抵扣配套费用；若因我方企业原因项目无法落地，全额原路退还，并支付对应利息，绝不占用地方资金。”
　　
　　“第三，意向协议、诚意金到位后，我方二十人专业团队即刻进场，三十日内交付全套规划方案、可研报告、投资文本，启动总部正式立项。”
　　
　　助理的言语十分专业，方昌德听到这整套清晰规范的流程，心里的顾虑消散的更多。
　　
　　虽然镇里要预先支出八十万，这笔钱有些困难，但想想，这八十万前期诚意金，对应的是三亿体量的超级项目，也算在情理之中。
　　
　　再加上对方明确的退款兜底承诺、计息保障、专款专用说明，在方昌德看来，合规、合理、稳妥、可控。
　　
　　没有任何不合理、不反常、不可信的地方。