第234章：误会

第234章：误会 (第1/2页)

灵堂就设在屋子前面，前来吊孝的亲朋好友不少，一些人听说了事情经过之后，个个义愤填膺的要找湘岳地产的麻烦，要为沈冬梅老人讨回一个公道。
　　
　　周鱼则在一旁默默的看着。
　　
　　经苍空这一说，他对这件事的始末也有了一个自己的判断。
　　
　　无疑，这件事中沈冬梅老人是无辜的。
　　
　　他能理解一个老人对老房子的感情，就像他外公，在大水来临的时候也不愿意搬离老房生怕老房被大水冲垮，这不是钱财利益的事情，而是已经成为了内心的一个羁绊。
　　
　　沈冬梅老人是无辜的。
　　
　　眼睁睁的看着自己的房子被人一点一点拆掉，这心脏得要承受多大的压力？
　　
　　沈冬梅老人是无辜的，但是老人这孩子就有点利欲熏心了。
　　
　　拆迁补偿款的标准，这一点周鱼是去了解过的。
　　
　　国家有规定，拆迁补偿款价格不得低于市面上等值的平均房价。
　　
　　按照建房要求的标准来判的话。
　　
　　沈冬梅老人这个房子，虽然面积有140平方，而且还是两层楼房。
　　
　　但是按规格以及环境来算，只能归入到R3类的房屋。
　　
　　一类居住用地，国标为R1，意为：市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以低层住宅为主的用地。
　　
　　可简单理解为别墅。
　　
　　二类居住用地，国标为R2，意为：市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中高层住宅为主的用地。
　　
　　可简单理解为多层或小高层，一般12层以下。
　　
　　三类居住用地，国标为R3，意为：市政公用比较设施齐全、布局不完整、环境一般、或住宅与工业等用地有混合交叉的用地。
　　
　　沈冬梅老人这栋住房，在居住用地上，则是属于第三类，也就是R3。
　　
　　这一类的房子，在洋湖地产这块，平均的房价在4000-6000之间，绝大多数都是在5000前后的样子。
　　
　　而R2类的平均房间则是在6000-7000。
　　
　　在拆迁补偿款上。
　　
　　因为H491的用地规划，是属于用来建筑R2类的房子，所以在拆迁补偿款上，政府给沈冬梅老人这边的补助标准是按照R2类的价格去算，以7000每平方米的价格补助。
　　
　　这个价格很高了。
　　
　　虽然两层楼一起才203万，但是按标准来算，确实是这个价格。
　　
　　至于你一栋房子里面住了多少人，那就不是政府所管的事情了。
　　
　　城市拆迁，是按照城市拆迁的标准。
　　
　　农村拆迁，则是按农村拆迁的标准去算。
　　
　　你不能用农村的标准来要求城市，否则国家为何要出两种不同的标准是吧？
　　
　　203万，如果用来买R3类的房子，在星城能买到三栋120平方左右的房子，不包装修的情况下，至于你一栋房子里面住了多少人，难不成你住了几个人就得要求政府补你多少栋房子吗？
　　
　　显然不能这样算的。
　　
　　你三儿子利欲熏心，想要利用拆迁这件事来发财，来额外创收，这是你三儿子的问题。
　　
　　先是要求按农村户口来算不成后，又要重新加盖一个三楼。
　　
　　这样置政府于何地？
　　
　　最少政府在价格方面，没有坑害他们，都是按平均房价的最高价来补偿的。
　　
　　

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