第一千三百二十九章 各有心思

第一千三百二十九章 各有心思 (第2/2页)

听完这些话后，陆恒有些讶异。
　　
　　他只从陆剑川那边知道剑川地产开了北京分公司，想必花了不少钱，毕竟开公司也是需要一笔初始资金的。
　　
　　可三林地产和亿科的情况，他还真不怎么清楚。
　　
　　不过仅仅想了想，他就大致理清了思绪。
　　
　　亿科实力雄厚，目前又正是国内房地产行业风生水起的时候，不说各方面项目大动干戈，起码囤积地皮是百利而无一害的事情。
　　
　　至于三林地产，之前有过一次公司股权结构方面的大动荡，林森差点滨临破产。
　　
　　好不容易熬过波及全球的金融危机，以前的项目陆续收回资金，却又全都放在森柳公馆项目上了。
　　
　　老丈人缺钱的事情，他也就明白了。
　　
　　不过话是这么说，陆恒却又另有看法。
　　
　　看着陆恒沉吟不语的样子，文槿撇了撇嘴，似乎这位盛名在外的男人并没有想象中那么厉害。
　　
　　在不清楚具体情况的时候，就开始指手画脚。
　　
　　或许他对于汽车零售这一块儿有着独到的见解，在投资方面也有着远超常人的卓越见识。
　　
　　但是房地产行业，可就不是他想的这么简单了。
　　
　　这可不是拿地，建房然后销售这么简单。
　　
　　其中涉及到的东西，复杂得很，各方面资金调动，就是最关键的事情。
　　
　　别的不多说，目前三家投资商都遇到了资金问题，急需三个项目预售套现。
　　
　　如果不这样做的话，投资方资金链出问题，那么项目后续资金也定然会出现问题。
　　
　　到时候所损失的，可就大了去了。
　　
　　文槿心中微微摇头，他到底是年轻了些。
　　
　　突然间，陆恒抬头看向众人。
　　
　　“难道，你们就不想多赚一些？”
　　
　　陆剑川哈哈一笑，“想啊，大家做生意的，不都这么想吗？”
　　
　　林森也会心一笑，“我们现在所做的，不就是为了赚得更多吗。”
　　
　　万副总沉眸硬声道：“那就得看怎么多赚了，就目前而言，预售是收拢资金快速开启第四期项目最好的方式。就森柳公馆这个项目，我们已经在银行进行过两次贷款，资金流已经到了极限，开盘预售是必须要做的事情了。”
　　
　　夹了片牛肉，陆恒缓慢咀嚼着，心中开始快速思索各自话语中的含义。
　　
　　万副总这边透露出的信息最多，银行方面已经不能给出太大的帮助，所以资金链随时有断裂的可能，这也正是三家都想快速收回成本，然后依靠接下来几期项目大赚特赚。
　　
　　不过也仅仅如此，陆恒可不会相信，凭借三家公司的名头，无法从银行贷出更多的钱。
　　
　　只不过是各自都有其他的心思。
　　
　　像亿科肯定在不断囤积地皮，做大做强。
　　
　　而陆剑川这边，分公司开起，也会有一些小项目立项等等。
　　
　　大家都愿意把钱花到自己公司身上，森柳公馆这边，别的不多说，光看名字，就知道是以三林的林森为主导，别人是不会为他付出太多的。
　　
　　“其实我想说的是，现在北京房地产行业势头越发高涨，如果能将预售时间稍微往后延长一段，可以赚到的钱肯定会更多。”
　　
　　万副总皱眉道：“大致能有多少？而你所说的稍微延长，又是多长时间？第四期项目如果拖得太久，那森柳公馆的时间成本会更高，对三林地产的影响也会越大。”