第646章 投机取巧

第646章 投机取巧 (第2/2页)

当晚，范无眠又坐车出门，到中环附近闲逛散散心，接着来到兰桂坊的一家酒吧，跟星仔见面。
　　
　　前两天星仔主动联络他，说有空见个面，想当面聊件事情。
　　
　　本来范无眠还以为星仔有什么好项目，又或者想问一问《唐人街探案2》和《功夫2》项目的问题。
　　
　　来到兰桂坊沟通过后，他才发现星仔又开始不安分了，竟然希望拿山顶普乐道的两栋大宅做抵押，找范无眠合作再拿下浅水湾道90号地皮，说是总共可以规划出11栋相对较窄的别墅，又或者是五六栋海景大宅。
　　
　　听完介绍，又看了看星仔拿出来的草图。
　　
　　范无眠格外无语，问道：
　　
　　“这不就是我家隔壁的那块地皮吗，什么时候决定对外出售了，我怎么不知道？”
　　
　　聊起生意，星仔难得语气带笑，说道：
　　
　　“你一年到头出门在外忙做生意，放着那么好的浅水湾道大宅吃灰，当然不知道啦。”
　　
　　“浅水湾道本来就寸土寸金，现在又被你给带火了，你觉得这个项目能不能搞？”
　　
　　“我跟持有这块地皮的卖家沟通过，也问了土地出让金的事，大概需要七到八个亿，主要看究竟怎么设计。”
　　
　　“假如只规划5栋大宅，那么每一套的面积都比较大，但售价可能太高，到时候比较难找到买家”
　　
　　山顶普乐道的那两栋大宅，如今主体建筑已经完工，一直留在手上没有对外出售。
　　
　　范无眠对继续开发浅水湾道90号地皮不太感兴趣，虽然能挣到些钱，但收益率没有那么高，而且次贷危机就快要来了，全球的许多资产将会大幅度缩水。
　　
　　近期持有浅水湾道90号地块的卖家，之所以将这块地皮放到市场上，说不定也是出于降低风险考虑，想趁着行情不错套现卖个好价钱。
　　
　　听范无眠找借口说手头上的现金不够，欠银行太多钱，短期内的还贷压力有点大，星仔也没有强求，告诉说自己会再找其他人合作，明摆着有他自己的想法。
　　
　　因此范无眠懒得多劝。
　　
　　教人投资做生意吃力不讨好，何况即使遭遇金融危机，港城楼市也只会在短期内下跌，从长远来看仍然有着数倍的增值空间。
　　
　　要是害星仔赚不到钱，那么梁子可就结大了，对方心里难免会有疙瘩。
　　
　　继续聊聊《功夫2》，聊聊港娱近期的项目，只待了半个小时左右，星仔先起身告辞，带着女朋友回家，临走之前还不忘让他再考虑一下。
　　
　　范无眠难得来酒吧坐坐，突然有了兴致，继续点几杯酒，临时打了几个电话，把黄宗择、陈奕森他们叫过来。
　　
　　期间酒吧老板还专门找过来，送给范无眠一瓶店里珍藏的芝华士30年威士忌，这瓶酒大概价值9000港币，只为交个朋友，吸引他偶尔过来坐一坐。
　　
　　这显然算是媚眼抛给瞎子看了，因为范无眠压根喝不习惯威士忌，有种在喝中药般难以下咽的感觉。
　　
　　坐在二楼靠窗的位置，能看见舞台上的几位姑娘，正身穿吊带、短裤扭腰跳舞。
　　
　　刚刚微醺，范无眠告诉说：
　　
　　“这段时间太忙了，一时半会儿没顾上你们，奕森哥还能开演唱会圈钱，阿择你呢，最近公司给你派了什么活？”
　　
　　黄宗择赔笑说道：
　　
　　“很好啦，我在练习讲国语，另外也去了几个剧组，很快就要到《延禧攻略》项目里面演个皇子，另外还拿到了电影《大灌篮》的试镜机会，感觉资源比以前好了很多。”
　　
　　陈奕森也说：
　　
　　“我好像在内地更红了，每次开演唱会都能赚不少，家里老婆花钱大手大脚，赚少了真养不起她.”