第733章 太古城项目

第733章 太古城项目 (第1/2页)

7月12日，杨文东安排完了美国的各种事情，便乘坐私人飞机，返回了香港。
　　
　　在自己的私人飞机上，休息时间是充沛的，不过无论怎么说，也倒了一个时差，杨文东也还是额外休息了一两天，对于现在的他来说，身体健康比什么都重要，财富也不过是过眼浮云罢了；
　　
　　如果不是想做出一番伟大的事业，那其实十年前，便可以退休了，香港、乃至全球无数商人其实都是一样，当财富到了够用的时候，剩下的，就是自己的人生目标了。
　　
　　7月15日，杨文东来到了康乐大厦，负责地产与金融的郑志杰以及方先名也已经在这里等待了；
　　
　　“最近半个多月，香港发生了哪些事情？”杨文东不慌不忙的问道；
　　
　　其实在美国的时候，他也会适当的关注香港这边的情况，但毕竟没有互联网，很多事情都是靠人工传递的，所以不是超级大事，杨文东也不会在美国还很关注；本身他也花不了多长时间便可以返回香港了。
　　
　　郑志杰道：“杨生，最近最大的事情，莫过于香港地铁公司的准备策划成立了，港府单独注资成立的公司，专门负责未来香港地下建造地铁的项目。”
　　
　　“港铁公司？嗯.按照香港的人口密度，也应该差不多了。”杨文东点点头，随即道：“不过目前经济还没有恢复，港府居然就有这样的动作，麦理浩的魄力还是不小啊。”
　　
　　在原先历史上，香港地铁公司成立于1975年，那个时间段，香港经济已经走出危机，前途一片看好，加上人口变多、交通拥挤，这种情况下，成立地铁公司倒也正常；
　　
　　但如今经济还没有触底反弹，想不到麦理浩居然提前一年将地铁公司给搞出来了；
　　
　　不过这也有可能是受自己的影响，毕竟长兴集团的存在，实打实的使得香港的就业情况增加数万人，即使是经济危机，这么多稳定的收入群体，占比超过1%人口总数，也让香港的经济变的更加稳定。
　　
　　郑志杰回道：“是的，据说港府内部反对声也挺大的，麦理浩强行推动的，不过也因为阻力大，所以目前也只是一个计划，我估计还是要等经济好转之后，才会成立。”
　　
　　杨文东笑道：“那估计也差不多了，恒生指数都快170了，也应该差不多了，再跌下去，可能性也不太大了。”
　　
　　受到自己的影响，73年的经济危机提前半年开始，到今天也已经超过一年半了，时间方面与经济指数方面也差不多了。
　　
　　方先名也同意道：“是啊，我也感觉经济快要开始复苏了，不少人如今对于未来还是很有期望的。”
　　
　　恒生指数高的时候，那谁都没有什么信心，但如今指数已经低到麻木了，很多人自然相信即将见底；
　　
　　当经济指数越低的时候，就会有越多的人恢复信心、意图抄底，一旦这个群体数量足够，然后再赋予行动，那大量资金注入，经济就真的复苏了。
　　
　　杨文东笑道：“我们的抄底也差不多了，那就等着吧，港铁公司那边要关注一点，要先了解第一座地铁的情况，我们也要趁机拿下一些地铁站旁边的优质物业。”
　　
　　在任何城市，除了商业最发达的中心地带，地铁周边的位置，也是最被资本看好的；
　　
　　甚至前世很多大城市的租户出租房子，但凡自己的房子离地铁站近一点，那租金价格甚至都是可以翻倍的，这也是交通带来的巨大优势。
　　
　　郑志杰道：“明白，不过按照目前港府推出的意见书来看，以后香港地铁公司，会独立运营，起始资金就是地铁站周边物业的竞拍，咱们那个时候，也得实打实的竞争了。”
　　
　　“竞争就竞争吧，咱们也不惧任何人。”杨文东淡笑说道。
　　
　　香港地铁公司是全球少数可以盈利的，其核心就是物业出售、租赁以及地铁票价格等等，这种模式，让港府摆脱了正常国家地区的每年巨额补贴，但也让香港地铁票价非常昂贵，使得其“地铁”的作用，没有完全发挥；
　　
　　不过这种事，也是港府说了算，外人也不好插手，他能做的，也就是顺势而为罢了；
　　
　　郑志杰又道：“除了港铁公司，廉政公署这段时间，也开始对社会及JC进行了大规模的调查，这导致了最近社会混乱；
　　
　　从经济层面，对我们的影响不大，可因为太乱，所以也请杨生在香港的时候，也要注意这方面。”
　　
　　“廉政公署？是会有点混乱的，这个我会注意的。”杨文东点点头说道。
　　
　　

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